부동산 시세 확인서 발급의 문제점 부동산 시세확인서 발급과 관련하여 요즘 문의가 늘고 있는데요, 사실 좀 이상한 상황들이 있다는 것을 공유드리고자 합니다. 저희 행정사 사무소에서는 공인중개사 자격증도 있기 때문에 이 업무를 다뤄 왔습니다. 얼마 전, 아무런 준비 없이 당장 발급 가능한지 문의하는 분들이 계셨습니다. 물론, 일부 사무소에서는 당일발급 또는 1시간내 발급 가능하다는 광고를 하고 있습니다. 하지만,…
K패스 카드의 새로운 정책 대중교통을 자주 이용하시는 분들에게 반가운 소식이 있는데요. K패스 카드의 새로운 정책이 시행되었습니다. 이는 버스와 지하철, 광역버스를 자주 타는 분들에게 큰 이점이 될 것이라 생각합니다. 기존의 케이패스 정책이 개선되어, 환급률은 높아졌고 혜택 대상도 넓어졌습니다. 키 포인트를 먼저 말씀드리면, 매월 15회 이상 교통카드를 쓰시는 분들은 이제 환급 대상에 포함되게 되었습니다. 하루 최대 2회,…
지역사랑상품권의 변천사와 현재 지역사랑상품권은 우리나라 지방에서 나름 인기를 끌었던 제도입니다. 이 상품권은 지역소비를 활성화하고 지역경제에 활력을 불어넣기 위한 목적으로 도입되었습니다. 지난 몇 년 동안 지역사랑상품권은 대체적으로 5%~10%의 할인율로 판매되었습니다. 이렇게 했던 이유는 지역사랑상품권을 통해 지역의 경제력을 강화하고, 구매력을 키움으로써 지역의 경제성장을 촉진하려는 목적이 있었습니다. 올해의 변경점: 지역사랑상품권 할인율 인상 하지만 올해에는 추가경정예산 6,000억 원이 반영되면서…
1. 전세계약과 보증금: 억 단위의 투명성 요즘은 월세로 넘어가므로 전세가 많이 줄어들었지만 그래도 전세나 월세는 여전히 많습니다. 보통 전세계약은 보증금이 억 단위로 움직이며, 이런 큰 금액을 다루는 경우에는 잘못이해한 하나의 작은 단어가 큰 손해로 이어질 수 있습니다. 그렇기 때문에 대항력, 우선변제권, 최우선변제와 같은 전세계약 용어를 이해하고 있어야 보증금이나 계약금에 대한 문제가 발생하지 않을 것입니다. 2….
1. 2025년 주민등록 사실조사의 목적과 필요성 “주민등록 사실조사”라는 단어를 처음 접하시는 분들도 계실 것입니다. 이는 정부에서 주민들의 신분과 생활 현실을 정확하게 파악하기 위해 실시하는 조사입니다. 어김없이 2025년에도 이와 같은 조사가 예정되어 있습니다. 언뜻 들어보면 이런 조사의 필요성에 대해 의문을 가질 수 있습니다. 그러나 이러한 조사는 여러 가지 이유로 매우 중요합니다. 첫째, 국가 통계를 바탕으로 다양한…
개발행위허가란? 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따르면, 토지 개발을 위해서는 반드시 개발행위허가를 받아야 합니다. 이 허가설계란, 토지에 건축물이나 시설을 설치하거나 기반시설을 변경하는 등의 개발행위를 하려면 허가를 얻어야 한다는 것을 의미합니다. 허가를 받기 위해서는 도로, 공원, 녹지 등 기반시설 설치 계획과 그에 필요한 토지 확보 방안을 포함한 신청서를 허가권자에게 제출해야 합니다. 개발행위허가 명의변경 개발행위허가를 받은…