건축물 건축 및 대수선 허가 안내 안녕하세요, 처음 행정기관을 방문하는 민원인 여러분. 건축물의 건축 또는 대수선을 계획하고 계신가요? 여기에서는 어떤 경우에 허가가 필요한지, 절차는 어떻게 되는지 쉽게 설명해 드리겠습니다. 허가가 필요한 경우 건축물을 건축하거나 대수선하려는 경우 다음 사항을 염두에 두셔야 합니다: 층수가 21층 이상이거나 연면적의 합계가 10만 제곱미터 이상인 건축물의 경우, 특별시장 또는 광역시장의 허가가…

건축물 착공 신고 절차 안내 건축법 제11조, 제14조 및 제20조 제1항에 따라 허가를 받거나 신고한 건축물의 공사를 착수하고자 할 때, 착공 신고가 필요합니다. 이는 민원인이 처음 행정기관을 방문할 때 알아야 할 중요한 절차입니다. 착공 신고 민원 처리 기간 착공 신고에 필요한 민원 처리 기간은 3일입니다. 이 기간 내에 신고가 처리되므로, 미리 준비한 서류를 갖추어 방문하시기…

건축허가 후 착공 연기신청이란? 건축허가를 받은 후 2년 이내에 공사를 착수해야 하지만, 정당한 사유가 있는 경우에는 1년의 범위 내에서 공사 착수 시기를 연기할 수 있습니다. 이러한 연기 신청은 개인과 법인 모두 가능하며, 행정기관에 처음 방문하는 민원인이 이해하기 쉽게 설명하겠습니다. 착공 연기신청 민원처리 기간 착공 연기신청의 민원처리 기간은 단 1일로, 신속하게 처리됩니다. 즉, 신청서를 제출한 다음…

건축관계자 변경 신고: 처음 방문하는 민원인을 위한 안내 건축허가를 받은 자가 건축물을 양도하거나 사망했을 경우, 또는 법인이 다른 법인과 합병할 때에는 건축관계자 변경 신고를 해야 합니다. 또한, 건축주는 공사 시공자 또는 공사감리자를 변경한 경우, 변경한 날로부터 7일 이내에 허가권자에게 신고해야 합니다. 건축관계자 변경 신고 민원처리 기간 건축관계자 변경 신고의 민원처리 기간은 단 1일입니다. 즉, 모든…

임시 사용승인 신청이란? 임시 사용승인은 건축법 규정에 따라 허가를 받거나 신고한 건축물이 건축 공사를 완료한 후에 사용하려는 경우에 필요한 절차입니다. 이 승인을 받지 않으면 해당 건축물을 정식으로 사용할 수 없으므로, 절차를 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 민원처리 기간은 얼마나 걸릴까? 임시 사용승인 신청의 민원처리 기간은 약 7일입니다. 즉, 신청 후 7일 이내에 절차가 완료되어 사용승인서를…

건축물 분양에 필요한 업무 내용 설명 건축물의 분양을 계획하신다면, 먼저 다음의 조건을 이해해야 합니다. 특정한 건축물은 반드시「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아야 하며, 사용승인이 나기 전에 분양할 수 있습니다. 해당 건축물의 조건은 다음과 같습니다: 분양하는 바닥면적의 합계가 3천 제곱미터 이상인 경우 30실 이상이며, 다음 용도의 건축물인 경우: 오피스텔 생활숙박시설 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하며,…