주택 임대차 계약 변경 신고 방법: 필수 절차 및 주의사항
주택 임대차 계약 변경 신고 개요
주택 임대차 계약 신고를 변경하고자 하시는 경우, 계약 기간 중 임대차 보증금이나 차임의 증감이 발생한 경우에 한해 가능합니다. 신고 기한은 임대차 가격의 변경이 확정된 날부터 30일 이내입니다. 민원인으로서, 이 절차에 대해 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.
민원 처리 기간
주택 임대차 계약 변경 신고는 즉시 처리됩니다. 따라서 별도의 대기 시간이 필요하지 않습니다. 이 점은 민원인에게 매우 유리합니다.
주택 임대차 수수료
주택 임대차 계약 변경 신고를 위한 수수료는 무료입니다. 즉, 신고를 위한 비용이 발생하지 않으므로 경제적으로 부담을 덜 수 있습니다.
법적 근거
주택 임대차 계약 변경 신고에 관한 법적 근거는 다음과 같습니다:
- 부동산거래신고에 관한 법률
- 부동산거래신고에 관한 법률 시행령
- 부동산거래신고에 관한 법률 시행규칙
사전 준비서류
주택 임대차 계약 변경 신고를 위해 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다:
- 주택 임대차 계약 변경 신고서
- 위임장 (대리 신청 시 필요)
- 신분증 사본 (대리 신청 시 위임자 필요)
업무 처리 절차
주택 임대차 계약 변경 신고의 절차는 다음과 같습니다:
- 관할 행정복지센터 방문
- 주택 임대차 계약 변경 신고서 제출
- 주택 임대차 계약 신고 필증 재교부
*) 필요 서식 다운로드 :
[별지 제5호의4서식] 주택 임대차 계약 변경 신고서(부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙).hwp