외국인 부동산 취득 신고 방법 및 절차


외국인 부동산 취득 신고란?

외국인이 매매, 증여 등 다양한 이유로 국내 부동산을 취득하려는 경우, 또는 국적이 변경되어 이전에 소유하던 부동산을 계속 보유하고자 할 때 일정한 신고 절차를 따라야 합니다. 이 신고는 취득 원인에 따라 정해진 기한 내에 관청에 제출해야 하며, 일반적으로 계약에 의한 경우 60일 이내, 계약 외의 이유나 보유의 경우 6개월 이내로 신고해야 합니다.

외국인 부동산 취득 신고 민원 처리 기간

선택하신 신고서를 제출하시면 즉시 처리됩니다. 불필요한 대기 없이 빠르게 신고를 진행하실 수 있습니다.

외국인 부동산 취득 신고 수수료

본 신고 과정은 무료입니다. 추가 비용이 발생하지 않으므로 부담 없이 신고를 진행하실 수 있습니다.



외국인 부동산 취득 신고의 법적 근거

외국인 부동산 취득 신고는 ‘부동산거래신고에 관한 법률’, ‘부동산거래신고에 관한 법률 시행령’, 그리고 ‘부동산거래신고에 관한 법률 시행규칙’에 근거하여 진행됩니다. 이 법적 근거에 따라 신고 절차가 이루어집니다.

외국인 부동산 취득 신고를 위한 사전 준비서류

아래의 서류들을 준비하셔야 합니다:

  • 증여의 경우: 증여계약서
  • 상속의 경우: 상속인임을 증명할 수 있는 서류
  • 경매의 경우: 경락결정서
  • 환매권 행사의 경우: 환매임을 증명할 수 있는 서류
  • 법원의 확정판결의 경우: 확정판결문
  • 법인의 합병의 경우: 합병사실을 증명할 수 있는 서류
  • 매매인 경우 (부동산거래신고 대상이 아닌 경우): 매매계약서

외국인 부동산 취득 신고 업무 처리 절차

신고 절차는 다음과 같이 간단합니다:

  1. 외국인부동산취득 신고서 제출
  2. 외국인 부동산등 취득 신고확인증 교부

이와 같이 간편한 과정을 통해 외국인 부동산 취득 신고를 마무리하실 수 있습니다.

*) 필요 서식 다운로드 :

외국인 부동산등 취득 신고서¸ 외국인 부동산등 계속보유 신고서.hwp

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